咸陽38.8%女性會獨立買房,，你信嗎？

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       女神節(jié)剛過,，女性的消費需求成為各個行業(yè)關注的重點,。隨著“她時代”的到來，無論是單身女貴族，還是已婚的幸福女主人,，女性在買房時都擁有了更多的主動權和話語權,。

即使在購房以家庭為單位的群體中，依然不乏很多獨立女性的身影,。那么,，獨立自主的現(xiàn)代女性購房，都有哪些特征可循呢,？

       2020年女神節(jié)到來之際,，58同城、安居客發(fā)布《2020年女性置業(yè)報告》,，關注職場女性的住房行為偏好,。報告顯示，在置業(yè)計劃方面,，計劃5年內購房的女性占比八成,，六成30歲以上女性計劃買二套房。而在資金來源方面,，四成女性計劃獨立買房,，買房決策權掌握在自己手中。選房考量中,，交通環(huán)境占據(jù)女性選房主導,。

       58安居客房產研究院分院院長張波介紹，從近幾年女性置業(yè)的調研結果來看,，女性的經(jīng)濟獨立性表現(xiàn)得越來越強,，一方面近半數(shù)女性在買房資金層面是完全靠自己或者決策權在自己手中;另一方面女性選擇買房的占比也在不斷提升。因此可以說,，對于開發(fā)商也好二手房房東也罷,，必須要充分關注到女性在置業(yè)層面的需求。我們從很多項目的樣板房也可以看出,，衣帽間,、廚房、主衛(wèi)在設計和布置層面都更大限度關注到女性的喜好點,，值得關注的是,，對于線上通過VR等方式找房越來越普通的當下，線上層面對于女性找房特點的把握,，對于房地產平臺來說也將愈加重要，對于后續(xù)成交或將形成重要影響,。

1,、計劃5年內購房的女性占比八成 六成30歲以上女性計劃買二套房

    隨著獨立生活欲望的加強和經(jīng)濟實力的積累，多數(shù)女性們都有了決策買房計劃。

58同城,、安居客調研數(shù)據(jù)顯示,，81.7%的女性受訪者計劃在5年內置業(yè)，其中,，打算今年買房的調研女性占比22.5%,。而對比租房女性和自有住房女性兩類群體來看，有房一族5年內有置業(yè)計劃的人數(shù)顯然占比更高,。

數(shù)據(jù)來自：58安居客房產研究院調研

       58同城,、安居客《2020年女性置業(yè)報告》數(shù)據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，不同年齡段中,，女性的置業(yè)計劃也出現(xiàn)不同的分化,。如30-44歲女性計劃5年內置業(yè)的占比高于86%，成為5年內置業(yè)的主力群體,，其中,，30歲以上女性有60%的人購房是為了二套改善住房。而20-29歲的女性群體們,，則有超四成比例打算購房首套自住房,。

       這也反映了為現(xiàn)代女性更強的獨立意識。如今,，部分經(jīng)濟條件較好的女性選擇了婚前置業(yè),，而在追求安全感的驅使下，“買個房子”成為不少有實力的都市女性的偏好,。

       另外,，58同城、安居客也調研了計劃置業(yè)的女性群體中,，對于首套自住,、二套改善、以及商鋪公寓等不同購房目的的占比情況,。調研顯示,，購買二套改善住房的女性占比最大，達53.6%,，而想購買首套自住房的女性占比28.9%,，商鋪公寓占比僅為16.9%。

       女性置業(yè)的原因,，有三成女性表示是為了校園周邊房,，有穩(wěn)定居所、買房落戶選項的占比也較為靠前,。其中,，未婚女性（單身,、有伴侶）對有穩(wěn)定居所、結婚購房,、買房落戶的需求較高,，而有孩家庭的女性則更多出于校園周邊房、改善家中老人環(huán)境的因素考慮,。

數(shù)據(jù)來自：58安居客房產研究院調研

2,、38.8%女性獨立買房 81.5%女性認為購房決策在自己

       現(xiàn)代生活中，購房已不是男性專屬,，越來越多的女性紛紛加入購房置業(yè)隊伍?，F(xiàn)代女性對于擁有自己的房子，也被看作是物質上獨立的象征,。無論是在家庭生活中,，還是作為個體，女性在購房置業(yè)中越來越占有舉足輕重的作用,。

女性獨立的重要特征之一便體現(xiàn)在共同買房上,。對于購房的資金來源，參與58同城,、安居客調研的女性中有38.8%表示能夠自己獨 立購買,，40.4%的女性表示需要和另一半共同負擔購房資金，也有約兩成女性表示需要父母支持,。

       與此同時,，女性購房者的經(jīng)濟實力不容小覷。58同城,、安居客《2020年女性置業(yè)報告》的調研數(shù)據(jù)顯示,，一線城市中，女性自己獨立買房的占比為42.7%,，超過“和另一半共同購買”的38.9%占比,，相對更為獨立。具體到“買房聽誰的”這方面,，有81.5%的女性認為自己在購房過程中起到?jīng)Q定作用,，決定權掌握在自己手里。

       不管是資金來源,、購房決策方面都顯示出,，女性在買房這件事上擁有了更強的主動性、決策力和支付能力,。

3,、交通環(huán)境成購房首選 超四成女性青睞三居室

       相較于熱衷投資的男性，房子的居住屬性對女性而言更為重要,。在購房環(huán)節(jié)中,，女性們除了重視選房的外部因素外,，對于客廳,、臥室,、兒童房等方面，也展現(xiàn)除了自己的個性,、主張和思想,。

       58同城、安居客調研結果顯示,，對于挑選房源時注重的外部因素,，超五成女性認為房源周邊的交通及環(huán)境地段更重要。出于教育方面的考慮,，注重學區(qū)的女性占比也有41.8%,。

       客廳受到更多女性購房者的關注，其次為主臥,。而與之相對的是,，男性購房者的室內空間關注排行中，則是主臥排在首位,，客廳次之,。

       從戶型偏好而言，調研數(shù)據(jù)顯示,，45%的女性選擇了90-120㎡三居室,，這也和多數(shù)購房者的選擇相同；房屋總價來看,，選擇總價在100-200萬區(qū)間的女性占比47.9%,。

       有趣的是，不同星座的女性受訪者在購房偏好上側重點也不同,。58同城,、安居客調研數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，巨蟹星座的女性最想有個家,，2020年內計劃買房的占比最高,；金牛座女性的存錢意識強，5年內不想買房女性占比高,，買房計劃則日后再議,；最獨立的女性非雙魚座莫屬，選擇自己獨立購房的占比最高,；而天蝎座女性在購房決策上表現(xiàn)出最堅定的態(tài)度,，認為買房決策中自己起決定作用的占比超過九成；摩羯座女性表現(xiàn)出和諧一面,，愿意與伴侶父母同住占比最高,；射手座女性則更追求獨立空間,、認為距離產生美，拒絕和伴侶父母同住的占比在女性受訪者群體中最高,。